Taloyhtiön LVI-saneerauksen valmistelu Uudellamaalla

Taloyhtiön LVI-saneerauksen valmistelu kannattaa aloittaa rakennuksen nykytilan ja tulevien tarpeiden kokoamisesta. Kun putkistot, käyttövesi, lämmitys ja ilmanvaihto tarkastellaan samassa hankkeessa, hallitus ja isännöitsijä saavat päätöksenteon pohjaksi yhden selkeän kokonaisuuden. Me toteutamme LVI-asennuksia, kunnossapitoa ja saneerauksia Uudellamaalla taloyhtiöille, rakennusyrityksille ja kotitalouksille.

Taloyhtiön LVI-saneerauksen valmistelu alkaa oikeista lähtötiedoista

Kerää ennen suunnittelua tiedot aiemmista korjauksista, huoltohavainnoista, veden- ja energiankulutuksesta sekä asukkaiden ilmoittamista käytännön tarpeista. Kolmen vuoden kulutustiedot muodostavat 36 kuukausiarvon vertailun, jos lukema kirjataan kerran kuukaudessa. Se auttaa näkemään, onko kulutus muuttunut tasaisesti vai poikkeaako jokin jakso. Motiva suosittelee kokoamaan hankesuunnitteluun muun muassa lämmitys-, käyttövesi- ja ilmanvaihtojärjestelmien toiminta- ja kuntotiedot. Tutustu lähtötietojen sisältöön.

Selkeä lähtötilanne helpottaa myös työn rajaamista. Esimerkiksi 36 huoneiston taloyhtiössä voidaan yhdellä kohdekierroksella kirjata näkyvät vesikalusteet, märkätilojen tarpeet, lämmönjakohuoneen laitteet ja ilmanvaihdon keskeiset havainnot. Näin suunnitteluun ei jää oletuksia, jotka voivat viivästyttää toteutusta. Jos kiinteistössä on muitakin korjaustarpeita, ne kannattaa sovittaa samaan kokonaisuuteen. Lue myös tyhjillään olevien asuntojen LVI-järjestelmistä.

Kun putkistot, lämmitys ja ilmanvaihto suunnitellaan yhdessä, LVI-saneerauksen toteutukselle syntyy selkeä pohja.

Taloyhtiön LVI-saneerauksen valmistelu sovittaa työvaiheet yhteen

Putkistojen uusiminen, lämmityksen modernisointi ja ilmanvaihdon parantaminen vaikuttavat usein samoihin tiloihin, rakenteisiin ja aikatauluihin. Siksi hallituksen, isännöitsijän, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kannattaa sopia työnjaosta jo valmistelussa. Me osallistumme LVI-töiden toteutuksen suunnitteluun sovitun kokonaisuuden mukaisesti ja tuomme asennusnäkökulman mukaan ennen työmaan käynnistymistä.

Yhteensovittaminen näkyy arjessa esimerkiksi silloin, kun käyttövesiputkien uusiminen, lämmönjakohuoneen laitevaihto ja ilmanvaihtokanavien työt osuvat samaan saneerausjaksoon. Työvaiheiden järjestys vähentää päällekkäistä purkua ja helpottaa asukastiedotusta. Ilmanvaihdon osalta järjestelmän toteutustapa, huolto ja ilmamäärien säätötarve kannattaa selvittää ennen päätöksiä. Katso ilmanvaihdon tarkastuksen keskeiset kohdat.

LVI-saneeraus tuo toteutukseen selkeän suunnan

Hyvä valmistelu antaa yhtiökokoukselle ymmärrettävän kuvan siitä, mitä korjataan ja miten eri järjestelmät liittyvät toisiinsa. Samalla asukkaille voidaan kertoa, missä tiloissa työtä tehdään ja mitä heidän kannattaa huomioida ennen sovittua ajankohtaa. Kun suunnitelmat ovat riittävän tarkat, myös toteutuksen etenemistä on helpompi seurata työmaan aikana.

Design Putki Oy palvelee Kirkkonummella ja muualla Uudellamaalla. Meillä on yli 20 vuoden kokemus LVI-alalta, ja toteutamme muun muassa vesijohtoremontteja, kalusteasennuksia, ilmastointiasennuksia, lämpöpumppuasennuksia sekä lämmitys- ja käyttövesijärjestelmien modernisointeja. Tutustu referensseihimme ja ota yhteyttä, kun taloyhtiön LVI-saneerauksen valmistelu tarvitsee toteuttajan näkökulmaa.