Milloin kiinteistön LVI-järjestelmät tarvitsevat huoltoa?

LVI-järjestelmien huolto tarvitaan, kun kiinteistön veden käyttö, lämpöolosuhteet tai ilmanvaihto muuttuvat tavallisesta. Huolto kannattaa tehdä myös ennen kuin pieni havainto häiritsee asumista, työntekoa tai kiinteistön käyttöä. Me huollamme, kunnossapidämme ja korjaamme LVI-järjestelmiä Uudellamaalla kotitalouksille, taloyhtiöille ja yrityksille. Yli 20 vuoden alan kokemuksella tunnistamme kohteen tarpeen sekä sovimme työn sisällöstä selkeästi.

LVI-järjestelmien huolto alkaa näkyvistä muutoksista

Varaa huolto, jos hanojen veden virtaus muuttuu, vesikaluste vuotaa, lämmitys ei vastaa tilan käyttöä tai ilmanvaihdosta kuuluu poikkeava ääni. Myös jatkuva kosteus pesuhuoneessa, tunkkainen ilma tai selvästi epätasainen lämpö eri tiloissa antavat aiheen tarkistaa järjestelmät. Me selvitämme huoltotarpeen kohteen LVI-ratkaisujen perusteella ja korjaamme viat, jotka kuuluvat palveluumme.

Vesikalusteiden kunto kannattaa arvioida saneerauksen, käyttötavan muutoksen tai havaittujen toimintahäiriöiden yhteydessä. Esimerkiksi pesuhuoneen hanan vaihto voi olla luonteva hetki tarkistaa samalla liitännät ja muu näkyvä kokonaisuus. Jos suunnittelet kalusteiden uusimista Espoon kohteessa, vesikalusteiden valinta saneerauskohteeseen auttaa hahmottamaan työn lähtökohdat.

Huolto kannattaa varata heti, kun LVI-järjestelmän toiminta poikkeaa kiinteistön tavallisesta arjesta.

LVI-järjestelmien huolto tukee ilmanvaihtoa ja lämmitystä

Ilmanvaihdon huoltotarve korostuu, kun suodattimet likaantuvat, rakennuksen käyttö muuttuu tai ilmavirrat eivät vastaa tilojen tarvetta. Motiva neuvoo vaihtamaan ilmanvaihtokoneen ja korvausilmaventtiilien suodattimet vähintään kaksi kertaa vuodessa. Kanaviston puhdistuksen ja ilmanvaihdon perussäädön tarve arvioidaan aina kohteen käytön ja järjestelmän kunnon mukaan. Motivan ilmanvaihto-ohje kokoaa taloyhtiöille käytännön huoltotoimia.

Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä ansaitsevat tarkastuksen etenkin silloin, kun lämpö ei jakaudu tasaisesti, varaaja tai muu laite käyttäytyy poikkeavasti tai kohteessa tehdään muutoksia. Tyhjillään olevassa asunnossa taloyhtiö voi seurata LVI-järjestelmien tilaa osana kunnossapitoa. Tyhjillään olevan asunnon LVI-järjestelmistä kerromme tarkemmin taloyhtiön näkökulmasta.

Ennakoiva LVI-järjestelmien huolto tekee työstä hallittavan

Ennakoiva kunnossapito kokoaa havainnot, huollot ja tarvittavat korjaukset yhteen. Kiinteistön käyttö- ja huolto-ohjeessa tulee olla tietoja kunnossapitovelvollisuudesta huolehtimiseen rakennuksen ominaisuudet ja laitteiden suunniteltu käyttöikä huomioon ottaen. Siksi huoltoväliä ei kannata päättää yhdellä yleisellä säännöllä, vaan kohteen järjestelmien, käytön ja aiempien toimenpiteiden perusteella.

Kun otat meihin yhteyttä, kerro kohteen tyyppi, havaittu muutos ja järjestelmät, joita asia koskee. Näin pääsemme sopimaan työn tarkoituksenmukaisesti. Jos huollon yhteydessä tarvitaan asennustyötä, kahden tunnin minimiveloitus on 138 € sisältäen arvonlisäveron. Huoltoauton kustannus on 43,90 € sisältäen arvonlisäveron, joten tällaisen työn lähtöhinta on 181,90 € ennen mahdollisia erikoistyökaluja. Katso tarkemmat tiedot hinnastostamme.